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澳抵押貸款經紀商：投資者房貸激增 令人擔憂
鉅亨網新聞中心 2015-07-28 18:49
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澳洲房屋貸款公司（Aussie Home Loans）執行長James Symond對外表示表示，投資人房貸激增為市場帶來很大的不確定性。
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根據《澳洲日報》報導，澳洲最大抵押貸款經紀商表示，截至6月的12個月，其房貸結算額創下200億元紀錄。並表示今年6月份其貸款額達到19.8億元，使得貸款總款項達到700億元左右。目前該公司近170億元的貸款是通過Aussie品牌下的抵押貸款經紀公司和特許經營店來完成的。
不過來自澳洲審慎監管局（APRA）的壓力將對Aussie的業務?生削弱作用。APRA收緊了銀行的融資規定。據悉，聯邦銀行（CBA）持有Aussie的多數股權。
Symond說道：“投資者在我們的借貸中占大約30%，比例遠低於其他經紀公司，它們發放給投資者的貸款占40%-50%。”“我毫無疑問地認?，它（指APRA新規）將對我們造成一些影響，但我們的品牌總是吸引那些父母自住業主，我們涉獵的領域與其他經紀商不同。”澳洲統計局（ABS）最近公佈的房屋金融資料顯示，投資房貸價值下滑了3.2%至130億元。
摩根士丹利分析師預估，一旦完成巴塞爾風險權重審查，APRA會在20合法借錢16年宣佈更多政策調整。不過Symond看法樂觀。強調：“對Aussie來說，我們擁有可以看到大片藍天的市場份額。抵押經紀商佔有大約51%的市場份額，還有很大空間增長到60%-70%。”
振興經濟 5,000億企業貸款來了
2015-07-28 01:15:57 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
毛治國 報系資料照
分享行政院昨（27）日找相關部會研商振興經濟方案，金管會增提新措施，將推出規模5,000億元的「非中小企業專案貸款」，8月就可啟動，預估可協助逾百家中、大型企業取得營運資金，藉此提振景氣。
行政院昨天由院長毛治國召開振興經濟方案會議，為有效刺激景合法借錢氣，金管會昨天在會中增提一項新措施，將比照中小企業專案貸款方式，推出非中小企業貸款專案，透過設立海外據點等獎勵方式，鼓勵銀行對非中小企業提供貸款。
非中小企業貸款專案目前規模暫訂5,000億元，金管會主委曾銘宗表示，額度用完後，若有需求，這項貸合法借錢款專案可再續辦，金管會今（28）日會邀集相關部會、銀行公會，研商相關作業細節。
根據初步規劃，非中小企業專案貸款將由國內39家銀行承辦，資金來自各銀行，利率也由各銀行自訂。也不排除比照2008年、2012年間作法，由國發基金出資，做為提供信用保證專款，並訂定每一企業貸款上限等，相關細節都待今天會議，進一步討論後敲定。
為協助對企業融資，金管會已推動多年「中小企業」貸款專案，至於對「非中小企業」貸款專案，合法借錢則非常態性的，之前只有在2008年全球金融海嘯期間，及2012年歐債危機期間，曾分別推動兩次。
2008年推動的專案金額是6,000億元，2012年是3,000億元。據了解，前兩次都是財政部推動，主要由公股銀行承作，這次由金管會推動，承作銀行家數更多。
所謂非中小企業是指製造業資本額8,000萬元以上、勞工在200人以上；非製造業前一年營業額1億元以上，或員工50人以上。
這次金管會提出的5,000億元非中小企業貸款專案，將可協助企業短、中期周轉，及因購置機器、設備、土地、廠房及營業場所等資本性支出所需辦理的融資。
除了非中小企業專案貸款外，金管會也將鼓勵保險業資金投入公共建設，及導引保險業資金直接投資銀髮產業，藉以提振景氣。
歐元區6月居民貸款同比增長1.7%
鉅亨網新聞中心 (來源：北美新浪) 2015-07-28 07:57
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新浪美股訊 北京時間7月27日晚間消息，盡管希臘債務局勢與中國增長前景的不確定性仍然令人擔憂，但歐元區銀行的居民貸款增加、德國商業信心指數提高，依舊表明歐元區保持經濟增長動力。
歐洲央行周一表示，按照經過銷售與證券化調整之后的數據計算，歐洲銀行業6月份面向居民的貸款同比增長1.7%，增幅大於5月。
但數據顯示，歐元區19國的新增貸款的保證金仍然不均衡，面向企業的貸款增長仍然受到抑制。
IHS首席經濟學家霍華德-阿徹(Howard Archer)表示：“面向居民與企業的整體貸款趨勢正在朝正確的方向發展，但目前好轉的速度相當緩慢，沒有達到歐洲央行的預期，尤其是企業貸款增長滯后。”他指出，6月份的企業貸款比去年同期僅僅增加0.1%。
不過經濟學家們普遍認為，歐元區的經濟復甦仍在正軌，歐洲央行的經濟刺激政策、歐元匯率疲軟以及能源價格下跌為其提供了支撐。
鑒於西班牙經濟狀況好轉、德國經濟穩步增長，歐洲央行成員預計今年歐元區GDP將增長1.5%。
德國智囊團Ifo周一表示，歐元區7月份的商業氣候指數從6月份的107.5攀升至108.0，高於接受《華爾街日報》調查的經濟學家所平均預期的107.5。
Ifo總裁漢斯-維爾納-辛恩(Hans-Werner Sinn)表示：“製造業對未來業務發展的態度顯然更加樂觀，因為歐元走軟提高了德國商品在歐元區之外的競爭力。”
Ifo表示，希臘脫離歐元區直接風險已經減緩，企業經理人感到放鬆。希臘這個債台高築的國家在7月中旬與其他歐元區成員國在最後時刻達成了協議，為獲得新貸款鋪平了道路。(張俊)
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